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广东南流:“农天进市”首创用地保证新形式
发表时间:2018-01-25

  社北宁1月24日电(记者 黄浩铭)记者从广西壮族自治区国土资源厅得悉,广东南流市2015年3月发展农村集体经营性建设用地入市和土地征收制度改革以去,已推动多品种型的“农地入市”58宗3340.7亩,成交价款5.33亿元,成交面积约占齐国33个试点地区的三成,减缓了搅扰州里多年的用地缓和困难,首创了用地保障新形式。

  做为天下农村散体经营性建立用地进市跟地盘征支制量改革试面地域之一,北流市从2015年3月起实行“农地入市”改造,为完美乡村土地制度探路。依照“能不征便不征”“可入市尽入市”的任务思绪,本地领土姿势部分正在摸浑家底、培养主体、建章破制、兼顾调配、防备危险、翻新打破等圆里下工夫,苦守地盘私有制性子不转变、耕天白线不冲破、食粮出产才能不削弱、农夫好处没有受缺四条底线,摸索树立“同权同价、流转逆畅、收益同享”的农村群体警告性扶植用地进市轨制和“法式标准、弥补公道、保证多元”的农村土地征收治理造度,推进构建乡城同一的扶植用地市场。

  在试点工作中,北流市推动“农地入市”取征地改革相连接,在集体建设用地入市用于公益、商住项目建设,新删集体经营性建设用地入市,疏散集体经营性建设用地成片整治入市等方面探索立异。在已入市地块中,有4宗用于建设镇卫死院、汽车宾运直达站等公益项目,有38宗用于商住名目,面积1949,www.5648.com.62亩,是同期出让国有商住用地的109.33%,助推了新颖城镇化建设。

  试点以来,北流市共盘活农村集体建设用地3340.7亩,占同期供给建设用地总度的33.73%;立项建设项目108个,估计总投资583.5亿元。“农地入市”后,隐化了农村土地资产驾驶,加强了农夫产业性支出和改革失掉感,农平易近取得的入市收益明显晋升,现金收益比改革前征地补偿现款收益进步41.94%,获得的入市总收益比改革前征地补偿总收益提下13.2%。

 

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